Имоти в София и страната – промяна в цените за 2012

Имоти в София – промяна в цените за 2012

Цените на имотите в София без промяна през 2012

Цените на имоти в София все още най-високи. През тази календарна година имотните експерти не прогнозират значими промени на имотния пазар в страната, като отново най-търсени ще бъдат имотите в София и Софийска област.
Някои специалисти прогнозират отлив на купувачи на недвижимо имущество в някои от елитните ни курорти с оглед продължаващите неуредици сред инвеститорите и предлаганото качество на услугите спрямо исканата цена.
Освен имотите в София по-предпочитани ще бъдат и някои провинциални дестинации с по-ниска пазарна цена спрямо урбанизираните райони. Подобрената инфраструктура в много региони на страната ще даде възможност за развитие на селския и провинциален туризъм. Все повече хора се насочват към по-спокойните и закътани старопланински курорти, за сметка на претъпкани дестинации като Банско, които отблъскват с шумна и неблагоприятна за почивка атмосфера. Курорти от типа на Слънчев бряг и Банско все още ще привличат аудиторията търсеща алкохолния и секс туризма.
Цените на наеми на жилища в страната отново ще останат най-високи в столицата, като не се очакват някакви драстични промени в посока поскъпване. На места дори наемите на жилища в София може да спаднат с до 5-10% .
В страната наемите на апартаменти и къщи ще останат значително по-ниски, отколкото тези в София, като най-голям ръст в търсенето ще има в градовете Велико Търново, Русе, Бургас, както и ‘студентските’ градове в страната.
С оглед на продъжаващата световна финансова криза се очаква известно ‘разчистване’ на някои бизнес имоти в България, една добра възможност за бъдещите инвеститори да спестят част от началните инвестиционни разходи при започването на нов бизнес.
Експерти прогнозират и раздвижване на пазара на строителните услуги. Европрограмите и при повечко късмет национални субсидии ще позволят на много домакинства да подобрят екологичните и изолационни характеристики на домовете си, което ще създаде заетост в строително-ремонтния сектор.